Κάθε ενήλικας γνωρίζει τι είναι οι συνδρομές μέλους, ειδικά όσοι μεγάλωσαν υπό σοβιετική κυριαρχία. Πρόκειται για μια εθελοντική δωρεά ιδίων κεφαλαίων για τις ανάγκες οποιασδήποτε οργάνωσης στην οποία ένα άτομο είναι μέλος, που πραγματοποιείται τακτικά.
Είναι; Ποιες είναι οι συνδρομές των μελών; Τα μεγέθη τους ρυθμίζονται από το νόμο; Έχουν όλοι οι οργανισμοί το δικαίωμα να εισπράττουν χρήματα από τα μέλη τους; Κατά κανόνα, ένας απλός άνθρωπος που δεν έχει ειδική νομική εκπαίδευση δεν είναι έτοιμος να απαντήσει σε αυτές τις ερωτήσεις.
Τι είναι αυτό; Ορισμός
Ονομαστικά, οι συνδρομές μέλους είναι μία από τις πηγές κεφαλαίων που συνθέτουν τον προϋπολογισμό ενός δημόσιου οργανισμού. Η κύρια διαφορά τους από άλλες πηγές χρηματοδότησης είναι στον επιδιωκόμενο σκοπό. Αυτή η πηγή χρηματοδότησης δαπανάται αποκλειστικά για τη διασφάλιση των συνθηκών για τις δραστηριότητες του οργανισμού.
Αυτό σημαίνει ότι οι συνδρομές μέλους μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την πληρωμή ενοικίων χώρων, κρατικών τελών, αγοράς τροφίμων για οποιεσδήποτε συγκεντρώσεις και άλλα παρόμοιαπράγματα. Ωστόσο, οι συνδρομές μέλους δεν αποτελούν πηγή κεφαλαίων για την πληρωμή του χρόνου και της εργασίας των ηγετών του οργανισμού. Δηλαδή, είναι αδύνατον να πληρωθούν μισθοί στον πρόεδρο της διαχειριστικής επιτροπής οποιασδήποτε κοινωνίας από τα χρήματα που συγκεντρώθηκαν από τα μέλη του οργανισμού.
Πώς ρυθμίζονται; Τρόπος πληρωμής
Η πληρωμή των συνδρομών των μελών γίνεται σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία σύμφωνα με το καταστατικό δημόσιου οργανισμού. Αυτό σημαίνει ότι κάθε δημόσιος οργανισμός που συλλέγει χρήματα από τα μέλη του σε τακτική βάση μπορεί να θεσπίσει τη δική του διαδικασία για τη λήψη τους.
Κατά κανόνα, η διαδικασία είσπραξης κεφαλαίων, οι όροι πληρωμής και το ύψος των εισφορών καθορίζονται στο καταστατικό της εταιρείας. Σε μικρές οργανώσεις, μπορούν να καθοριστούν σε γενική συνέλευση των μελών της κοινωνίας με πλειοψηφία. Για παράδειγμα, με αυτόν τον τρόπο καθορίζονται τα ποσά των εισφορών που συγκεντρώνονται από ανθρώπους και οι όροι πληρωμής σε κηπουρικούς συλλόγους.
Τι θα μπορούσαν να είναι; Τύποι συνεισφορών
Οι συνδρομές δεν είναι προβλεπόμενες ή εισαγωγικές χρεώσεις, με τις οποίες συχνά συγχέονται. Οι πληρωμές μελών περιλαμβάνουν αυτές που καταβάλλονται τακτικά, σύμφωνα με το καταστατικό του οργανισμού ή το χρονοδιάγραμμα που εγκρίνεται στη συνάντηση των ατόμων που περιλαμβάνονται στην κοινωνία. Το ποσό αυτών των πληρωμών ρυθμίζεται από το ίδιο - το καταστατικό ή η απόφαση της γενικής συνέλευσης.
Συνεπώς, η διαφορά μεταξύ των πληρωμών στον προϋπολογισμό μιας κοινωνίας ή ενός οργανισμού είναι η εξής:
- μέλος - χρεώνονται συνεχώς και σε σταθερό ποσό, με σαφές χρονοδιάγραμμα;
- εισαγωγικό - εφάπαξ, με καθορισμένη τιμή;
- Στοχευμένο - κατασκευασμένο για συγκεκριμένες ανάγκες και εξαγορές, εάν είναι απαραίτητο, με μη ελεγχόμενο ποσό.
Έτσι, όλες οι συνεισφορές είναι διαφορετικές. Αν και στον καθημερινό λόγο δεν χωρίζονται, αποκαλώντας τους «μέλη».
Σχετικά με τις πληρωμές-στόχους
Οι πληρωμές στόχου είναι εφάπαξ υλικές συνεισφορές από άτομα που είναι μέλη μιας κοινωνίας ή μέλη μιας οργάνωσης για συγκεκριμένες συγκεκριμένες ανάγκες. Αυτό σημαίνει το εξής. Για παράδειγμα, στην κηπουρική κοινότητα, σε μια γενική συνέλευση, αποφασίστηκε να σκάψει ένα σκουπιδότοπο. Για το σκάψιμο, πρέπει να προσλάβετε έναν εκσκαφέα και, φυσικά, εργάτες. Είναι πιθανό να χρειαστεί να λάβετε άδεια για να το σκάψετε.
Αυτές οι δραστηριότητες έχουν κόστος. Αντίστοιχα, επιλέγεται ένα άτομο που θα οργανώσει το σκάψιμο του λάκκου. Το πρόσωπο που ορίστηκε από τη γενική συνέλευση ως υπεύθυνο για την οργάνωση της εκσκαφής ανακαλύπτει τις τιμές, βρίσκει εργολάβους, καθορίζει τους όρους εργασίας και, εάν χρειάζεται, λαμβάνει άδεια από κρατικούς φορείς.
Στην επόμενη συνάντηση, το άτομο που ορίστηκε υπεύθυνος για την οργάνωση των εκθέσεων εκσκαφής. Δηλαδή, ένα άτομο λέει στα μέλη της κοινωνίας για τις επιλογές για σκάψιμο και παρέχει εκτιμήσεις για καθεμία από αυτές.
Στη συνέχεια, επιλέγεται η κατάλληλη επιλογή στη σύσκεψη. Επιλέγεται δηλαδή μία από τις επιλογές που προτείνει ο υπεύθυνος, για την οποία ψήφισε η πλειοψηφία των παρόντων. Μετά από αυτό, η αξία του ποσού από την εκτίμηση του επιλεγμένου έργου διαιρείται με τον αριθμό των μελών της κοινωνίας. Το αποτέλεσμααριθμός και γίνεται το μέγεθος της συνεισφοράς-στόχου.
Η συνεδρίαση λαμβάνει επίσης απόφαση για το χρονοδιάγραμμα παράδοσης των κεφαλαίων. Οι στοχευόμενες εισφορές καταβάλλονται, κατά κανόνα, στο άτομο που είχε προηγουμένως διοριστεί υπεύθυνο για την οργάνωση της εκσκαφής.
Σχετικά με τα τέλη εισόδου
Οι συνδρομές, οι εγγραφές των οποίων στις λογιστικές καταστάσεις αντικατοπτρίζουν την ένταξη νεοεισερχόμενων στην κοινωνία, ονομάζονται εισαγωγικές. Ακριβώς όπως στην περίπτωση των τακτικών πληρωμών, το μέγεθος των τελών εισόδου ορίζεται στο καταστατικό του οργανισμού και ρυθμίζεται από αυτόν.
Όσον αφορά τις εταιρείες που δεν διαθέτουν ναύλωση, το μέγεθος των εισιτηρίων ρυθμίζεται με απόφαση της γενικής συνέλευσης. Η απόφαση αυτή ορίζεται στα πρακτικά της συνεδρίασης.
Είναι περιορισμένες οι συνδρομές για τους καλοκαιρινούς κατοίκους;
Τον Ιούλιο του 2017, εγκρίθηκε μια ομοσπονδιακή νομοθετική πράξη που υποχρεώνει τη διάλυση όλων των μορφών κοινοτήτων καλοκαιρινών κατοίκων που υπήρχαν εκείνη την εποχή. Αντικαταστάθηκαν από δύο τύπους οργάνωσης ομάδων κηπουρικής:
- TSN - ένωση ιδιοκτητών ακινήτων;
- HOA - ένωση ιδιοκτητών σπιτιού.
Ο νόμος υποχρεώνει τα μέλη της κοινότητας να πληρώνουν συνδρομές και να στοχεύουν τις αμοιβές. Ωστόσο, το ύψος των συνδρομών των μελών στις κηπουρικές κοινότητες εξακολουθεί να καθορίζεται από τη γενική συνέλευση. Ο νόμος περιορίζει μόνο τους όρους - τουλάχιστον μία φορά κάθε δύο μήνες.
Αλλά αυτό δεν σημαίνει καθόλου ότι το ποσό των πληρωμών δεν περιορίζεται με τίποτα. Πόσα χρήματα θαΗ αμοιβή καθορίζεται από την αναλογία των παρακάτω:
- τρέχουσες γενικές ανάγκες - ηλεκτρική ενέργεια, απόρριψη απορριμμάτων κ.λπ.;
- συντήρηση, επισκευή δρόμων, σωλήνων ύδρευσης ή άλλων εγκαταστάσεων;
- Απαιτούνται κοινοτικές υπηρεσίες από έξω.
Αυτή η λίστα μπορεί να συμπληρωθεί, καθώς κάθε κοινότητα έχει τις δικές της ανάγκες, για τις οποίες δαπανώνται τα κεφάλαια που συγκεντρώνονται από τη συλλογή εισφορών. Οι οικονομικές εκτιμήσεις παρέχονται από τον λογιστή ή τον πρόεδρο της κοινότητας και με βάση τα στοιχεία που καταγράφονται σε αυτές, η συνεδρίαση αποφασίζει για το ύψος των τακτικών εισφορών. Οι συνεταιριστικές συνδρομές μελών ρυθμίζονται με τον ίδιο τρόπο.
Μπορώ να μην τους πληρώσω;
Μην πληρώνετε τέλη εκτός εάν η κοινότητα ή ο οργανισμός σώσει το άτομο από το να τα πληρώσει. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, η μη καταβολή συνδρομών έχει θλιβερές συνέπειες.
Το τι ακριβώς θα συμβεί με τον οφειλέτη είναι ατομική ερώτηση. Τα μέτρα που λαμβάνονται σε σχέση με άτομα που καθυστερούν τακτικές πληρωμές προβλέπονται στο καταστατικό του οργανισμού. Ελλείψει καταστατικού, η απόφαση για το τι θα γίνει με όσους δεν πληρώνουν συνδρομές λαμβάνεται στη γενική συνέλευση της εταιρείας.
Τι θα συμβεί αν δεν πληρώσετε;
Αυτή η ερώτηση ενδιαφέρει πολλούς, αλλά είναι ιδιαίτερα σημαντική για τους καλοκαιρινούς κατοίκους. Δεν είναι ασυνήθιστο οι άνθρωποι να μην πηγαίνουν στα ιδιωτικοποιημένα οικόπεδά τους για μία ή δύο σεζόν, ή και περισσότερες. Αυτό συμβαίνει για διάφορους λόγους και δεν είναι πάντα δυνατό να φτάσετε στο σπίτι στο οποίοστεγάζεται το διοικητικό συμβούλιο της συνεργασίας και καταβάλλει τα απαιτούμενα ποσά.
Η είσπραξη των συνδρομών πραγματοποιείται στο δικαστήριο. Αυτό σημαίνει ότι τα ακόλουθα μπορούν να ανακτηθούν μέσω του δικαστηρίου:
- απλήρωτες οφειλές;
- ποινές καθυστέρησης;
- ποινές, εάν προβλέπονται από τον χάρτη.
Ωστόσο, αυτά τα μέτρα κατά των οφειλετών δεν λαμβάνονται πάντα. Η ανάκτηση στο δικαστήριο πραγματοποιείται μόνο μετά τη λήψη απόφασης. Αντίστοιχα, για να λάβει το δικαστήριο μια τέτοια απόφαση, πρέπει να προσέλθουν στη συνεδρίαση μέλη του διοικητικού συμβουλίου της κηπουρικής κοινότητας ή επικεφαλής άλλου οργανισμού και να ενεργήσουν ως ενάγων.
Στην πράξη, αυτό συμβαίνει εξαιρετικά σπάνια, ειδικά όταν πρόκειται για μικρούς μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς, όπως λέσχες συμφερόντων ή ενώσεις χωρών. Κατά κανόνα, ζητήματα μη καταβολής τακτικών εισφορών επιλύονται χωρίς εμπλοκή των δικαστικών αρχών, επί τόπου, δηλαδή σε συνεδριάσεις, εάν η διαδικασία για μια τέτοια περίπτωση δεν προβλέπεται στο καταστατικό.
Πώς μπορεί να επηρεαστεί ένας κοινοτικός οφειλέτης;
Οι συνδρομές είναι η υλική βάση του οργανισμού και, καταρχήν, η μόνη πηγή κεφαλαίων για τον προϋπολογισμό για πολλές κοινωνίες. Αυτό σημαίνει ότι σχεδόν τα πάντα σε έναν οργανισμό ή κοινότητα εξαρτώνται από τακτικές πληρωμές. Για παράδειγμα, εάν μέχρι μια συγκεκριμένη ημερομηνία απαιτείται να πληρωθεί ένα συγκεκριμένο ποσό για ηλεκτρική ενέργεια και πολλά άτομα δεν κάνουν τις τακτικές τους εισφορές, τότε είτε σχηματίζεται οφειλή ήδη μεη ομάδα στο σύνολό της ή η έλλειψη μεταδίδεται σε ευσυνείδητα άτομα.
Στο πρώτο σενάριο στο παραπάνω παράδειγμα, το μέγεθος των τακτικών συνδρομών θα αυξηθεί αναπόφευκτα. Αυτό συμβαίνει λόγω του γεγονότος ότι τα στοιχεία τους περιλαμβάνουν πρόστιμα που έχουν συσσωρευτεί για καθυστέρηση ή μη πληρωμή. Ως εκ τούτου, είναι πιο σκόπιμο να λάβετε το ποσό που λείπει αμέσως, περνώντας το από το λογιστήριο ως πληρωμή στόχου.
Φυσικά, αυτή η κατάσταση δεν ταιριάζει καθόλου στα ευσυνείδητα μέλη μιας οργάνωσης ή κοινότητας. Αυτό είναι απολύτως κατανοητό, γιατί ούτε ένα άτομο δεν θέλει να πληρώσει το ποσό των εισφορών για αδίστακτα μέλη της ομάδας. Για το λόγο αυτό, το θέμα της ιδιότητας μέλους των οφειλετών τίθεται αναπόφευκτα στις γενικές συνελεύσεις, φυσικά, εάν ο οργανισμός ή η εταιρική, κοινότητα δεν έχει καταστατικό που να διευκρινίζει τη διαδικασία για τους οφειλέτες.
Κατά κανόνα, τα αδίστακτα μέλη της ομάδας αποκλείονται από τις τάξεις της. Η απόφαση για αυτό λαμβάνεται κατά πλειοψηφία στις συνεδριάσεις, αν βέβαια δεν υπάρχει χάρτης με παρόμοια ρήτρα. Αν υπάρχει καταστατικό και αναφέρει τον αποκλεισμό κοινοτικού μέλους λόγω μη καταβολής τακτικών εισφορών, τότε δεν χρειάζεται να τεθούν τέτοια θέματα στη συνεδρίαση.
