Αξιολογήσεις των περιοχών της Μόσχας για διαβίωση: κριτική, περιγραφή και κριτικές

2024 Συγγραφέας: Henry Conors | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-02-12 05:55

Ένας τεράστιος αριθμός ανθρώπων ζει στη Μόσχα. Μεγαλώνει κάθε χρόνο. Ως αποτέλεσμα, η ζήτηση για στέγαση αυξάνεται συνεχώς. Επίσης, πολλοί θέλουν να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσης και να επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσής τους. Πριν αγοράσετε ακίνητη περιουσία, είναι καλύτερο να μελετήσετε λεπτομερώς τις αξιολογήσεις των περιοχών της Μόσχας για να αποφύγετε πολλές εκπλήξεις και αρνητικές εντυπώσεις από έναν νέο τόπο κατοικίας. Το άρθρο θα μιλήσει για το ποια μέρη στη Μόσχα θεωρούνται φιλικά προς το περιβάλλον, πού είναι καλύτερα να ζεις με ένα παιδί, πού η στέγαση είναι πιο ακριβή και πού είναι φθηνότερη και γιατί.

Γενικές πληροφορίες για τις περιοχές της Μόσχας

Πριν εξοικειωθείτε με τα καλύτερα μέρη για να ζήσετε, πρέπει να μιλήσετε για αυτά γενικά. Μπορεί να σημειωθεί αμέσως ότι οι βαθμολογίες των περιοχών της Μόσχας υπάρχουν για να βοηθήσουν τους ανθρώπους στη δύσκολη επιλογή ενός τόπου διαμονής, καθώς και να το κάνουν σύμφωνα με τις επιθυμίες και τις δυνατότητές τους.

Έτσι, για αρχή, θα πρέπει να στραφούμε στην ιστορία. Η σύγχρονη διαίρεση σε εδαφικές μονάδες δημιουργήθηκε μόλις το 1991. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν 12 περιοχές στη Μόσχα. Όσο για τις συνοικίες, υπάρχουν 125 από αυτές στην πόλη.

Στη Μόσχα, όπως και σε πολλές άλλες πόλειςκόσμο, υπάρχουν πυκνοκατοικημένες περιοχές, και υπάρχουν εκείνες όπου ο αριθμός δεν είναι πολύ μεγάλος. Στην πρωτεύουσα της Ρωσίας, οι περισσότεροι άνθρωποι ζουν στο Maryino, το Vykhino-Zhulebino, το Yasenevo, το Otradnoye και το Southern Butovo. Βασικά, πρόκειται για χώρους ύπνου, οι οποίοι αρχικά προορίζονταν ειδικά για τη ζωή, και όχι ως επιχειρηματικές περιοχές. Οι πιο αραιοκατοικημένες περιοχές είναι οι Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino και Vnukovo.

Και αυτοί απέχουν πολύ από όλους τους δείκτες με τους οποίους μπορείτε να αξιολογήσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα διαφόρων τόπων. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πολλοί περισσότεροι τέτοιοι παράγοντες. Ας τους γνωρίσουμε πιο αναλυτικά.

Με ποια κριτήρια αξιολογούνται οι περιφέρειες;

Φυσικά, είναι αδύνατο να πει κανείς κατηγορηματικά πού είναι καλύτερο να ζεις. Εξάλλου, ο κάθε άνθρωπος έχει τις δικές του ιδέες για το πώς πρέπει να μοιάζει η ιδανική περιοχή. Για να βοηθήσετε πολλούς ανθρώπους να αποφασίσουν για το καλύτερο μέρος για μια ήρεμη και μετρημένη ζωή, υπάρχουν διάφορες αξιολογήσεις των περιοχών της Μόσχας. Η αξιολόγηση μπορεί να γίνει με εντελώς διαφορετικά κριτήρια, αφού κάθε άτομο έχει τη δική του άποψη για αυτό το θέμα.

Φυσικά, υπάρχει η επιθυμία να δούμε ένα ξεκάθαρο παράδειγμα μιας τέτοιας βαθμολογίας. Ας ρίξουμε λοιπόν μια ματιά σε μερικές από αυτές τις λίστες. Υπάρχει μια βαθμολογία των περιοχών της Μόσχας για διαβίωση σύμφωνα με την πυκνότητα πληθυσμού. Γιατί είναι τόσο σημαντικός αυτός ο παράγοντας; Γεγονός είναι ότι αντικατοπτρίζει πόσο κατοικημένη είναι η περιοχή. Αυτό δεν σημαίνει ότι η υψηλή πληθυσμιακή πυκνότητα συμβάλλει σε καλή ποιότητα ζωής. Αυτός είναι ο λόγος που πολλοί λαμβάνουν υπόψη αυτό το κριτήριο όταν επιλέγουν ένα νέο μέρος.κατοικία.

Έτσι, με βάση τον αριθμό των κατοίκων ανά 1 τετρ. ηγέτες χιλιομέτρων είναι οι Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.

Είναι επίσης πολύ φυσικό ότι υπάρχουν πολλοί άλλοι παράγοντες που οι άνθρωποι λαμβάνουν συχνά υπόψη όταν επιλέγουν μια γειτονιά. Για παράδειγμα, συχνά κριτήρια είναι το κόστος των διαμερισμάτων, η εγκληματική κατάσταση, η τοπική οικολογία, το κύρος και πολλά άλλα.

Συνοικίες της Μόσχας κατά κόστος στέγασης

Ένας από τους κύριους δείκτες που ενδιαφέρουν τους ανθρώπους όταν αγοράζουν ένα ακίνητο είναι, φυσικά, το κόστος του. Σε πολλές περιπτώσεις, η τιμή του τεύχους είναι ο καθοριστικός παράγοντας για την επιλογή του κατάλληλου μέρους. Εξάλλου, αν οι συνθήκες σάς επιτρέπουν να επιλέξετε μια πιο ακριβή και αριστοκρατική περιοχή, δεν υπάρχει σχεδόν καμία επιθυμία να επιλέξετε πιο φθηνές επιλογές.

Λοιπόν, πιθανότατα, πολλοί έχουν ήδη αρχίσει να ενδιαφέρονται για αυτό το θέμα και ήρθε η ώρα να επισημάνουμε τη βαθμολογία των περιοχών της Μόσχας όσον αφορά το κόστος στέγασης.

Πρώτη στη λίστα είναι μια ιστορικά γνωστή περιοχή που ονομάζεται Ostozhenka. Οι τιμές εδώ μπορούν πραγματικά να εκπλήξουν: λίγο πάνω από 511 χιλιάδες ρούβλια ανά 1 τ.μ. μετρητής. Στη δεύτερη θέση είναι η συνοικία Tverskoy, εδώ 1 τετραγωνικό. μετρητής θα κοστίσει στους αγοραστές ακινήτων 464 χιλιάδες ρούβλια. Η τρίτη είναι η περιοχή Arbat (περίπου 460 χιλιάδες ρούβλια), η τέταρτη είναι η Kitay-gorod (λίγο πάνω από 440 χιλιάδες ρούβλια), η πέμπτη είναι η Yakimanka (401 χιλιάδες ρούβλια).

Έτσι, γίνεται σαφές ότι η αγορά ακινήτων σε αυτά τα μέρη είναι μια αρκετά δαπανηρή επιχείρηση. Αλλά η στέγαση εδώ είναι συνήθως σε ζήτηση, παράγια υψηλές τιμές. Ωστόσο, δεν έχουμε αναλύσει πλήρως την αξιολόγηση του κόστους των διαμερισμάτων στις περιοχές της Μόσχας. Αυτό το θέμα θα συζητηθεί λεπτομερώς παρακάτω.

Πού να αγοράσω ένα σπίτι φθηνότερα;

Έχουμε ήδη μιλήσει για το πού να αγοράσετε ακριβά ακίνητα. Τώρα ήρθε η ώρα να συζητήσουμε για πιο προσιτές περιοχές, όπου οι τιμές είναι πολύ χαμηλότερες. Η διαφορά στο κόστος της στέγασης στην πρωτεύουσα είναι πραγματικά μεγάλη. Και όμως ήρθε η ώρα να επισημάνουμε τη βαθμολογία των πιο φθηνών περιοχών της Μόσχας.

Το Zelenograd βρίσκεται στην πρώτη θέση αυτής της λίστας. Εδώ είναι 1 τετρ. Ο μετρητής μπορεί να αγοραστεί για 102 χιλιάδες ρούβλια. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται 2 περιοχές - Biryulyovo East και Biryulyovo West. Έχουν 1 τετρ. ένα μέτρο ακίνητης περιουσίας κοστίζει περίπου 116 χιλ. Την τρίτη θέση μοιράστηκαν επίσης 2 περιοχές: Veshnyaki και Vykhino-Zhulebino, όπου η τιμή είναι στο επίπεδο των 119 χιλιάδων ρούβλια ανά 1 τ.μ. μετρητής. Στην τέταρτη θέση είναι το Vnukovo και το Novo-Peredelkino (λίγο πάνω από 119 χιλιάδες ρούβλια), στην πέμπτη θέση είναι το Yuzhnoye Butovo (122 χιλιάδες ρούβλια).

Φυσικά, αυτοί οι τομείς δεν έχουν τόσο κύρος όσο αυτοί που αναφέρθηκαν προηγουμένως. Ωστόσο, είναι πολύ πιο εύκολο να αγοράσετε ένα διαμέρισμα εδώ, γεγονός που τα κάνει πιο δημοφιλή μεταξύ των υπολοίπων.

Οι αξιολογήσεις των περιοχών της Μόσχας είναι πολύ διαφορετικές, επομένως δεν θα περιοριστούμε στο κόστος και θα λάβουμε υπόψη άλλα σημαντικά κριτήρια κατά την επιλογή ενός μελλοντικού τόπου διαμονής.

Ποιες γειτονιές είναι οι πιο ασφαλείς;

Αυτή είναι μια άλλη σημαντική ερώτηση, η απάντηση της οποίας επηρεάζει άμεσα την απόφαση αγοράς ενός σπιτιού σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία. Πολύ φυσικό, γιατί κάθε άτομο θέλει να νιώθει μέσαασφάλεια. Φυσικά, δεν μπορούμε να εγγυηθούμε ότι δεν θα προκύψουν δυσάρεστες καταστάσεις στον πιο διάσημο και ακριβό τομέα, αλλά κάπου συμβαίνουν πολύ λιγότερο συχνά. Από αυτή την άποψη, αξίζει να μελετήσουμε λεπτομερώς τη βαθμολογία των εγκληματικών περιοχών της Μόσχας.

Λοιπόν, ας δούμε ποια μέρη στην πόλη αναγνωρίζονται ως τα πιο επικίνδυνα. Τις περισσότερες φορές, εγκλήματα διαπράττονται στην περιοχή Arbat και στο Krasnoselsky. Στην πρώτη από αυτές, υπάρχουν 315 εγκλήματα ανά 1.000 άτομα, στη δεύτερη - 314. Η περιοχή Nagatino-Sadovniki βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή, εδώ ο αριθμός των εγκλημάτων είναι 285 περιπτώσεις ανά 1.000 κατοίκους. Την τρίτη θέση καταλαμβάνει η συνοικία Danilovsky, όπου διαπράττονται 274 εγκλήματα ανά 1.000 άτομα. Στην τέταρτη γραμμή της βαθμολογίας είναι η περιοχή Levoberezhny (261 εγκλήματα ανά 1.000 κατοίκους), στην πέμπτη - Nizhny Novgorod (238 εγκλήματα ανά 1.000 κατοίκους).

Οι παρακάτω περιοχές αναγνωρίζονται ως τα πιο ασφαλή μέρη στη Μόσχα: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.

Πού είναι το καλύτερο μέρος για να αναπνεύσετε στη Μόσχα;

Για πολλούς σημαντικό ρόλο παίζει και η οικολογική κατάσταση στον τόπο μόνιμης κατοικίας. Αυτό δεν προκαλεί καθόλου έκπληξη, γιατί κανείς δεν θέλει να αναπνέει καυσαέρια και μολυσμένο αέρα. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να μελετήσετε την αξιολόγηση των περιοχών της Μόσχας από την άποψη της οικολογίας.

Το χειρότερο από αυτή την άποψη είναι η Κεντρική Διοικητική Περιφέρεια. Οι περιοχές που βρίσκονται εδώ δεν μπορούν να καυχηθούν για καλό αέρα. Η αναπνοή είναι η χειρότερη στις περιοχές Ostozhenka και Prechistenka. Λίγο καλύτεραη κατάσταση εδώ είναι σε άλλα μέρη - Kitay-Gorod, Arbat και Yakimanka.

Το VAO θεωρείται μια αρκετά ευημερούσα περιοχή από άποψη οικολογίας. Τα πιο καθαρά μέρη εδώ είναι το Izmailovo και το Novokosino. Το SEAD, όπως και το SAD, δυστυχώς, δεν μπορεί να καυχηθεί για καλή οικολογία, σχεδόν σε όλους τους τομείς υπάρχουν έντονες υπερβολές περιεκτικότητας σε ρύπους. Η πιο δυσμενής περιοχή είναι η Kapotnya.

Στο SWAD, οι πιο καθαρές συνοικίες είναι οι Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, στο ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, στο SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, στο SAO - Timiryazevsky, και στο SVAO - Ostankinsky και Losinoostrovsky.

Πού είναι το πιο διάσημο μέρος για να ζεις;

Πολλοί ανησυχούν για ένα τέτοιο ερώτημα όπως το κύρος του τόπου. Για μερικούς ανθρώπους, αυτός ο παράγοντας είναι ένας από τους πιο σημαντικούς. Επομένως, τώρα θα εξετάσουμε τη βαθμολογία των περιοχών της Μόσχας ως προς το κύρος.

Φυσικά, αυτό οφείλεται κυρίως στο κόστος στέγασης, καθώς και στα γνωστά ονόματα ορισμένων τοποθεσιών. Έτσι, η Ostozhenka θεωρείται η πιο διάσημη περιοχή της Μόσχας. Η Arbat είναι στη δεύτερη θέση, η Yakimanka στην τρίτη, η Tverskaya στην τέταρτη, η Khamovniki στην πέμπτη.

Οι περισσότερες αζήτητες περιοχές

Θα είναι επίσης ενδιαφέρον να μάθετε ποια μέρη στη Μόσχα είναι τα πιο μη δημοφιλή μεταξύ των αγοραστών ακινήτων. Επικεφαλής της λίστας είναι η Kapotnya, η οποία είναι η περιοχή με τη δυσμενέστερη οικολογική κατάσταση. Η δεύτερη θέση καταλαμβάνεται από το Biryulyovo-Zapadnoye, το τρίτο - από την περιοχή Dmitrovsky. Είναι ενδιαφέρον ότι ο κύριος παράγοντας που επηρεάζει τη μη δημοτικότητα ορισμένων περιοχών είναι η κακή οικολογία.

Συμπεράσματα

Έχουμε λοιπόν εξετάσει τις περιοχές της Μόσχας λεπτομερώς. Φυσικά, κατά την επιλογή κατοικίας, πολλοί καθοδηγούνται από διάφορα κριτήρια. Για όλους τους ανθρώπους, μπορεί να είναι εντελώς διαφορετικοί.

Για να κατανοήσουν καλύτερα το ζήτημα, πολλοί καταφεύγουν στη μελέτη διαφόρων αξιολογήσεων. Και αυτό δεν είναι καθόλου περίεργο, αφού συχνά είναι αυτοί που βοηθούν καλύτερα στη σωστή επιλογή.