Η Votchina είναι μια μορφή αρχαίας ρωσικής ιδιοκτησίας γης που εμφανίστηκε τον 10ο αιώνα στην επικράτεια της Ρωσίας του Κιέβου. Εκείνη ακριβώς την εποχή εμφανίστηκαν οι πρώτοι φεουδάρχες που κατείχαν μεγάλες εκτάσεις γης. Οι αρχικοί ιδιοκτήτες των κτημάτων ήταν βογιάροι και πρίγκιπες, δηλαδή μεγαλογαιοκτήμονες. Από τον 10ο αιώνα έως τον 12ο αιώνα, η βόττσινα ήταν η κύρια μορφή ιδιοκτησίας γης.
Ο ίδιος ο όρος προέρχεται από την παλιά ρωσική λέξη "πατρίδα", δηλαδή αυτό που πέρασε στον γιο από τον πατέρα. Θα μπορούσε επίσης να είναι περιουσία που έλαβε από έναν παππού ή προπάππου. Οι πρίγκιπες ή τα αγόρια λάμβαναν κληρονομιά από τους πατέρες τους. Υπήρχαν τρεις τρόποι απόκτησης γης: λύτρωση, δώρο για υπηρεσία και προγονική κληρονομιά. Οι πλούσιοι γαιοκτήμονες έλεγχαν πολλά κτήματα ταυτόχρονα, αύξησαν τις περιουσίες τους αγοράζοντας ή ανταλλάσσοντας κτήματα, αρπάζοντας κοινοτικές αγροτικές εκτάσεις.
Φέουδο είναι ιδιοκτησία ενός συγκεκριμένου ατόμου, θα μπορούσε να ανταλλάξει, να πουλήσει, να νοικιάσει ή να διαιρέσει τη γη, αλλά μόνο με τη συγκατάθεσησυγγενείς. Σε περίπτωση που ένα από τα μέλη της οικογένειας αντιτάχθηκε σε μια τέτοια συναλλαγή, ο βοτσίννικος δεν μπορούσε να ανταλλάξει ή να πουλήσει το μερίδιο του. Για το λόγο αυτό, η ιδιοκτησιακή ιδιοκτησία δεν μπορεί να ονομαστεί άνευ όρων ιδιοκτησία. Μεγάλα οικόπεδα ανήκαν όχι μόνο σε βογιάρους και πρίγκιπες, αλλά και σε ανώτερους κληρικούς, μεγάλα μοναστήρια και μέλη τμημάτων. Μετά τη δημιουργία της εκκλησιαστικής πατρογονικής ιδιοκτησίας, εμφανίστηκε εκκλησιαστική ιεραρχία, δηλαδή επίσκοποι, μητροπολίτες κ.λπ.
Votchina - αυτά είναι κτίρια, καλλιεργήσιμη γη, δάση, λιβάδια, ζώα, απογραφή, καθώς και αγρότες που ζουν στην επικράτεια του κτήματος. Εκείνη την εποχή, οι χωρικοί δεν ήταν δουλοπάροικοι, μπορούσαν ελεύθερα να μετακινηθούν από τα εδάφη μιας κληρονομιάς στην επικράτεια μιας άλλης. Ωστόσο, οι γαιοκτήμονες είχαν ορισμένα προνόμια, ειδικά στον τομέα των δικαστικών διαδικασιών. Διαμόρφωσαν τον διοικητικό και οικονομικό μηχανισμό για την οργάνωση της καθημερινής ζωής των αγροτών. Οι ιδιοκτήτες γης είχαν το δικαίωμα να εισπράττουν φόρους, είχαν δικαστική και διοικητική εξουσία επί των ανθρώπων που ζούσαν στην επικράτειά τους.
Τον 15ο αιώνα, εμφανίστηκε κάτι σαν κτήμα. Ο όρος υπονοεί ένα μεγάλο φέουδο που δωρίζεται από το κράτος σε στρατιωτικούς ή δημόσιους υπαλλήλους. Εάν η περιουσία είναι ιδιωτική ιδιοκτησία και κανείς δεν είχε το δικαίωμα να την αφαιρέσει, τότε η περιουσία κατασχέθηκε από τον ιδιοκτήτη κατά τη λήξη της υπηρεσίας ή επειδή είχε απεριποίητη εμφάνιση. Τα περισσότερα από τα κτήματα καταλαμβάνονταν από εκτάσεις που καλλιεργούσαν δουλοπάροικοι.
Στα τέλη του 16ου αιώνα, ψηφίστηκε νόμος, σύμφωνα μεστον οποίο θα μπορούσε να κληρονομηθεί η περιουσία, αλλά με την προϋπόθεση ότι ο κληρονόμος θα συνέχιζε να υπηρετεί το κράτος. Απαγορευόταν να γίνουν χειρισμοί με τις δωρεές, αλλά οι γαιοκτήμονες, όπως και οι ιδιοκτήτες των κτημάτων, είχαν το δικαίωμα στους αγρότες, από τους οποίους εισέπρατταν φόρους.
Τον XVIII αιώνα, το κτήμα και το κτήμα εξισώθηκαν. Έτσι, δημιουργήθηκε ένα νέο είδος ιδιοκτησίας - το κτήμα. Συμπερασματικά, αξίζει να σημειωθεί ότι η περιουσία είναι προγενέστερη μορφή ιδιοκτησίας από την περιουσία. Και οι δύο συνεπάγονται ιδιοκτησία γης και αγροτών, αλλά η περιουσία θεωρούνταν προσωπική ιδιοκτησία με δικαίωμα ενεχύρου, ανταλλαγής, πώλησης και η περιουσία - κρατική περιουσία με απαγόρευση κάθε χειραγώγησης. Και οι δύο μορφές έπαψαν να υπάρχουν τον 18ο αιώνα.
