Οι προγραμματισμένες αποταμιεύσεις είναι Ορισμός, νόημα και χαρακτηριστικά

2024 Συγγραφέας: Henry Conors | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-02-12 05:58

Η μεγαλύτερη θέση στη συνολική δομή καταλαμβάνεται από τα άμεσα κόστη, τα οποία υπολογίζονται λαμβάνοντας υπόψη τα πρότυπα και τις υπάρχουσες τιμές, καθώς και τον όγκο των κατασκευαστικών εργασιών που εκτελούνται. Η προγραμματισμένη συσσώρευση είναι ένα αρκετά σημαντικό συστατικό της όλης διαδικασίας, καθώς εκτελεί μια σειρά από εργασίες, χωρίς τις οποίες είναι αδύνατο να φανταστεί κανείς τη σύγχρονη διαδικασία κατασκευής. Στον τελικό υπολογισμό, το προγραμματισμένο κέρδος βοηθά στο να είναι όσο το δυνατόν πιο ακριβές και σωστό.

Οι προγραμματισμένες εξοικονομήσεις είναι…

Το εκτιμώμενο κόστος περιλαμβάνει τρία στοιχεία:

• Το άμεσο κόστος είναι κόστος που σχετίζεται άμεσα με την κατασκευή των υλικών, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει το κόστος.
• Οι προγραμματισμένες αποταμιεύσεις είναι εκτιμώμενα κέρδη.
• Γενικά έξοδα - συμπεριλάβετε εκείνα τα κόστη που προκύπτουν ως αποτέλεσμα της εργασίας.

Εκτιμώμενο κέρδος ή προγραμματισμένη εξοικονόμηση συνεπάγεται πραγματικό κέρδος, το οποίο λαμβάνεται υπόψη κατά την επιλογή της τιμής όλων των προϊόντων για την κατασκευή.

Τα υποδεικνυόμενα πρότυπα κατά τον υπολογισμό της προγραμματισμένης εξοικονόμησης υπολογίζονται ως ποσοστό σεανάλογα με το κόστος των οικοδομικών υλικών. Κατά κανόνα, είναι περίπου 10%.

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στην εκτιμώμενη τιμή του αντικειμένου. Έχει ήδη καταρτιστεί λαμβάνοντας υπόψη την τιμή, η οποία περιλαμβάνει προγραμματισμένη εξοικονόμηση, δηλαδή όλο τον τεχνικό εξοπλισμό, διάφορα έπιπλα και υλικά, και περιλαμβάνει επίσης την πληρωμή για όλες τις εργασίες εγκατάστασης που πραγματοποιήθηκαν. Υπάρχουν επίσης και άλλα στοιχεία στα οποία προσέχει επίσης ο εκτιμητής.

Τι να προσέξετε;

Είναι σημαντικό να γίνεται διάκριση κατά την αξιολόγηση των κατασκευών που κατασκευάστηκαν πριν και μετά το 1991. Αυτό είναι απαραίτητο, αφού τα κτίρια που κατασκευάστηκαν πριν από το 1991 είχαν διαφορετικό κόστος, αφού το ποσοστό της προγραμματισμένης εξοικονόμησης, των γενικών εξόδων και άλλων εξόδων - όλα αυτά είχαν διαφορετική τιμή από τη σημερινή. Είναι απαραίτητο να επανυπολογιστεί και να εμφανιστεί το κόστος, το οποίο θα είναι πιστό σε όλους και δεν θα αποσβένει ακριβά οικοδομικά υλικά.

Υπάρχοντες κανονισμοί

Η προγραμματισμένη συσσώρευση είναι μια έννοια που έχει τα δικά της στοιχεία και κανόνες. Ο κανόνας ορίζεται για όλους τους υπάρχοντες τύπους κατασκευαστικών εργασιών και εγκατάστασης. Το κατά προσέγγιση ποσοστό των άμεσων δαπανών και άλλων δαπανών είναι 6%.

Το ποσοστό προγραμματισμένης εξοικονόμησης παραμένει το πρότυπο για κάθε τύπο εργασίας, καθώς και για άτομα που ασχολούνται με αυτήν. Αφαιρέστε το επιτόκιο ως ποσοστό της τιμής των άμεσων και γενικών εξόδων.

Τι είναι σωστός και λανθασμένος ορισμός;

Η προγραμματισμένη συσσώρευση είναι ένας σημαντικός ορισμός που βοηθά στην κατασκευή να αφαιρεθούν όλα τα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν με μεγάλη ακρίβεια και σωστά, και επίσης με τη βοήθειά τους μπορείτε να κάνετε μια ανάλυση με βάση τα αποτελέσματα που λαμβάνονται. Παρά το γεγονός ότι η ιδέα έχει πολλές θετικές πτυχές, εξακολουθεί να γίνεται αντιληπτή με σκεπτικισμό, καθώς οι υπάρχοντες κανόνες δεν μπορούν να δώσουν εκατό τοις εκατό δήλωση για την αυτάρκεια όλων των οργανισμών στην κατασκευή.

Εάν το προγραμματισμένο κόστος μειωθεί ή, αντίθετα, αυξηθεί, τότε όλα αυτά θα πρέπει να ληφθούν υπόψη τη στιγμή που υπολογίζεται πλήρως το κόστος της εργασίας που εκτελείται. Η διαδικασία υποβάθμισης ή αύξησης οφείλεται στη διαφοροποίηση των υφιστάμενων δαπανών.

Οι οργανισμοί που ασχολούνται με την κατασκευή και την εγκατάσταση, στην περίπτωση που έχουν επίπεδο πολύ χαμηλότερο από τον κανόνα, ενδέχεται να αντιμετωπίσουν σοβαρά προβλήματα. Εάν μια εταιρεία πρόκειται να αλλάξει εξοπλισμό ή να μεταβεί σε ένα νέο σύστημα, τότε συχνά δεν λειτουργεί, επειδή υπάρχουν πολύ λίγα κεφάλαια και δεν μπορούν να δημιουργήσουν διάφορα κεφάλαια που τονώνουν τη ροή χρηματοδότησης. Το μόνο που έχουν στη διάθεσή τους είναι η αύξηση του σχεδίου κέρδους, και αυτό συμβαίνει όχι μόνο κατά τον εκσυγχρονισμό της παραγωγής, αλλά και στην επόμενη περίοδο. Επιπλέον, όλα τα κέρδη που λαμβάνονται θα είναι ελαττωματικά για ορισμένο χρονικό διάστημα. Εξάλλου, μέρος του θα μεταφερθεί σε διαφορετικά ταμεία.

Κύρια σημεία στην έννοια της "προγραμματισμένης αποταμίευσης"

Όπως έχει ήδη σημειωθεί, το υπάρχον και το τρέχον πρότυπο προγραμματισμένης εξοικονόμησης σε σχέση με όλους τους τύπους εργασίαςείναι το 6% των άμεσων και γενικών εξόδων.

Όλα τα καθιερωμένα πρότυπα για τα τιμολόγια ή την αποθήκη, τους πόρους προμηθειών, για τις προγραμματισμένες συσσωρεύσεις υποδεικνύονται από ξεχωριστό ψήφισμα. Ονομάζεται "Building Norms and Rules" (SNiP, μέρος 4).

Από το ψήφισμα μπορεί να φανεί ότι οι εκτιμήσεις μπορεί να περιλαμβάνουν προγραμματισμένες οικονομίες, άμεσες δαπάνες και γενικά έξοδα, τα οποία αποτελούν υποχρεωτικό στοιχείο για περαιτέρω δημιουργία εισοδήματος στους οργανισμούς.

Οι κανόνες προγραμματισμένης εξοικονόμησης, καθώς και τα διοικητικά έξοδα κάθε είδους, έχουν ιδιαίτερη θέση μεταξύ του γενικού ορίου γενικών εξόδων. Επίσης, αυτά τα εξαρτήματα εγκαθίστανται συνήθως χωριστά από άλλα. Υπολογίζονται ως ποσοστό. Προγραμματισμένη εξοικονόμηση - αυτό είναι αυτό που περιλαμβάνεται απαραιτήτως στην εκτίμηση και διαφέρουν σημαντικά από τα πραγματικά έξοδα, τα οποία περιέχουν όλα τα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διαδικασία της εργασίας.

Επιπλέον, διάφορος εξοπλισμός και υλικά που πρέπει να συναρμολογηθούν, καθώς και εξοπλισμός και απόθεμα που δεν χρειάζονται τέτοια διαδικασία, μπορούν να υποδειχθούν ως αποθέματα. Υπόκεινται σε άμεση πληρωμή, η οποία γίνεται από τους λογαριασμούς της κατασκευής κεφαλαίου. Σε αυτήν την περίπτωση, τέτοιες πληρωμές θεωρούνται στοιχεία κεφαλαίων.

Οι κατασκευαστικοί οργανισμοί θέτουν πολλούς στόχους που, με τον έναν ή τον άλλον τρόπο, επηρεάζουν τον χρηματοπιστωτικό τομέα. Προσπαθούν να κάνουν τη δουλειά αποτελεσματικά και γρήγορα ή να μειώσουν το κόστος της. Αυτό θα οδηγήσει σε σοβαρή αύξηση της αποτελεσματικότητας όλων των επενδύσεων κεφαλαίου. Οι εργαζόμενοι προσπαθούν επίσης να κάνουν τη δουλειά τους με τέτοιο τρόπο ώστετα κεφάλαια κατανεμήθηκαν σωστά σε όλα τα υποκαταστήματα. Διάφορες τράπεζες ή χρηματοπιστωτικές εταιρείες συμμετέχουν άμεσα στις εργασίες κατασκευαστικών και εγκαταστάσεων, οι οποίες παρακολουθούν τη σωστή κατανομή όλων των εισπραχθέντων κεφαλαίων που διατίθενται σε κατασκευαστικές εταιρείες για τη βελτίωση της ποιότητας της εργασίας.

Σωρευτική εντολή

Η διαδικασία για τον υπολογισμό όλων των υπαρχόντων δαπανών και των εκτιμώμενων κερδών περιλαμβάνει μια σειρά ενεργειών. Αρχικά, τα έξοδα στα τιμολόγια χρεώνονται για τα κύρια έξοδα και έξοδα, μετά τα οποία χρεώνονται εξοικονομήσεις για την τιμή που προκύπτει. Για να μην είναι τόσο μακρά και κουραστική η διαδικασία, οι έμπειροι εργαζόμενοι χρησιμοποιούν έναν ειδικό συντελεστή. Ισχύει για βασικά έξοδα. Μπορεί να ληφθεί πολλαπλασιάζοντας το επιτόκιο γενικών εξόδων και το εκτιμώμενο ποσοστό κέρδους.

Έτσι, το τελικό ποσό είναι το πιο σωστό. Το κύριο πράγμα είναι να μην κάνετε λάθη σε όλους τους υπολογισμούς, καθώς και να συνταγογραφήσετε τις σωστές προγραμματισμένες οικονομίες και έξοδα που πραγματοποιήθηκαν.