LCD "Green Park", "Botanical Garden": κριτική, περιγραφή, διάταξη και κριτικές

2024 Συγγραφέας: Henry Conors | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-02-12 05:57

Αυτό το έργο επενδύεται και υλοποιείται από την PIK holding, έναν από τους κορυφαίους προγραμματιστές της ρωσικής αγοράς κατοικιών. Το συγκρότημα Green Park από τον Όμιλο PIK κοντά στον Βοτανικό Κήπο δημιουργείται σε νεο-κονστρουκτιβιστικό στυλ και υπόσχεται να γίνει μια φωτεινή και άνετη κατοικημένη περιοχή στην πυκνοκατοικημένη συνοικία Ostankino.

Builder GK "PIK"

Η GC "PIK" ξεκίνησε τη δραστηριότητά της το 1994 και σε αυτό το διάστημα έχει υλοποιήσει μεγάλο αριθμό επιτυχημένων έργων. Ο όμιλος έχει τη δική του παραγωγή, επομένως εκτελεί τα έργα του πρακτικά με το κλειδί στο χέρι, δηλαδή κατασκευάζει οικιστική περιοχή, ορισμένες εγκαταστάσεις υποδομής και τον περιβάλλοντα χώρο και τα εξοπλίζει με ποικίλο σύγχρονο εξοπλισμό. Εκτός από τη Μόσχα καιΣτα προάστια της Μόσχας, τα αντικείμενα που τίθενται σε λειτουργία από την εκμετάλλευση βρίσκονται στις χώρες της πρώην Κοινοπολιτείας σε μια έκταση περίπου 14 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. χλμ.

Ο προγραμματιστής εστιάζει στην κατασκευή κατοικιών οικονομικής κατηγορίας. Αλλά από καιρό σε καιρό λαμβάνεται και για μεμονωμένα έργα αυξημένης άνεσης. Το έργο "Green Park" ("Βοτανικός Κήπος") του Ομίλου Εταιρειών PIK είναι ένα από αυτά τα συγκροτήματα, που συνδυάζει την πρακτικότητα μιας μητρόπολης και την πολυτέλεια των καλύτερων διαμερισμάτων κατοικιών.

Χαρακτηριστικά του συγκροτήματος κατοικιών

Το νέο συγκρότημα κατοικιών "Green Park" κοντά στον σταθμό του μετρό "Βοτανικός Κήπος" χτίζεται στο δρόμο. Agricultural, 35, σε ένα είδος «συνοριακής ζώνης» μεταξύ των περιοχών Otradnoye και Ostankino. Η έκταση κατασκευής του συγκροτήματος κατοικιών είναι σχεδόν 34 εκτάρια.

Η LCD περιλαμβάνει 6 περιβλήματα πολλαπλών τμημάτων. Ο αριθμός των ορόφων των μπλοκ είναι από 11 έως 20. Η κατασκευή πραγματοποιείται σύμφωνα με μονολιθική τεχνολογία. Με φόντο άλλα κτίρια κατοικιών, τα σπίτια ξεχωρίζουν για την ιδιόμορφη αρχιτεκτονική τους: οι ανάγλυφες προσόψεις των διαμερισμάτων σε ορισμένους ορόφους είναι φτιαγμένες με τη μορφή τριγωνικών παραθύρων σε προεξοχή. Το ασυνήθιστο εξωτερικό του κτιρίου συμπληρώνει με επιτυχία τον τολμηρό χρωματικό συνδυασμό: τα παράθυρα του προεξοχής σχεδιάζεται να βαφτούν σε διαφορετικά χρώματα (περισσότερες από 40 ζεστές και ψυχρές αποχρώσεις).

Η περιοχή όπου βρίσκεται αυτή η εγκατάσταση θεωρείται από τις πιο πράσινες της πρωτεύουσας. Μετά από 20 λεπτά με τα πόδια, θα βρεθείτε ακριβώς στον Βοτανικό Κήπο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται το πρώην αρχοντικό κτήμα Sviblovo, το οποίο ανήκει στο πολύτιμο αρχιτεκτονικόκαι ιστορικά μνημεία της Μόσχας. Ο ποταμός Yauza, που ρέει δίπλα στο νέο κτίριο, δίνει γραφικότητα στο γύρω τοπίο.

-ο στάδιο έχει προγραμματιστεί για το II τρίμηνο του 2019

Υποδομή

Η περιοχή στην οποία χτίζεται το συγκρότημα κατοικιών Green Park έχει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Οι κάτοικοι των διαμερισμάτων θα μπορούν να ψωνίζουν από το εμπορικό κέντρο, τα μεσαία και μικρά καταστήματα λιανικής, να πηγαίνουν σε καφέ και εστιατόρια που βρίσκονται στην περιοχή. Εδώ λειτουργούν ήδη ιατρικά ιδρύματα, υποκαταστήματα τραπεζών, επιχειρηματικά κέντρα, παιδικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, αθλητικά κέντρα και ένα θέατρο.

Ο προγραμματιστής σχεδιάζει να δώσει χώρους στα ισόγεια για καταστήματα, οικιακές υπηρεσίες, φαρμακεία και κομμωτήρια. Στην περιοχή χτίζονται 2 σχολεία, 3 νηπιαγωγεία και ένα πολυιατρείο, αναπτύσσεται έργο για την ανέγερση ορθόδοξου ναού. Στον χώρο υπάρχουν χώροι για άθληση και παιδικές χαρές, ποδηλατόδρομοι και χώροι αναψυχής. Ο εξωραϊσμός βρίσκεται σε εξέλιξη.

Τηρώντας τη φιλική προς το περιβάλλον έννοια της «αυλής χωρίς αυτοκίνητα», ο κατασκευαστής διέθεσε ένα οικόπεδο για 3.300 αυτοκίνητα για επιφανειακή στάθμευση και 440 αυτοκίνητα για υπόγειο χώρο στάθμευσης. Θα υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης για 250 οχήματα. Όλα τα καλύμματα στις αυλές είναι κατασκευασμένα από φυσικά υλικά.

Μεταφορική προσβασιμότητα του συγκροτήματος

Προσβασιμότητα στις μεταφορέςσυγκρότημα κατοικιών είναι αρκετά υψηλό. Με το λεωφορείο σε λίγα λεπτά μπορείτε να φτάσετε στους σταθμούς του μετρό "Βοτανικός Κήπος", "Vladykino", "Otradnoe" και σε μόλις 15 λεπτά - στο σιδηροδρομικό σταθμό. Τα λεωφορεία εκτελούν τακτικά δρομολόγια. Το Prospekt Mira και το Altufevskoe shosse περνούν 3χλμ. από το συγκρότημα κατοικιών. Το MKAD βρίσκεται σε απόσταση 8χλμ.

Χάρη στον καλό εξωραϊσμό της περιοχής και τον Βοτανικό Κήπο, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έχουν μια εξαιρετική ευκαιρία να περάσουν το Σαββατοκύριακο στον καθαρό αέρα χωρίς να φύγουν από την πόλη και να μην κάνουν τον κόπο να ταξιδέψουν σε πολυσύχναστα μέσα μαζικής μεταφοράς.

LCD "Green Park" κοντά στον "Βοτανικό Κήπο": τιμές και διάταξη

Υπάρχουν έως και 70 επιλογές για τον σχεδιασμό του χώρου διαβίωσης στο συγκρότημα κατοικιών, έτσι ώστε σχεδόν ο καθένας να μπορεί να επιλέξει έναν χώρο διαβίωσης που να καλύπτει τις ανάγκες του. Επίσης, το εύρος τιμών έχει σχεδιαστεί για κατηγορίες πληθυσμού με διαφορετικές οικονομικές δυνατότητες.

Υπάρχουν 5 τύποι οικιστικών χώρων στο συγκρότημα κατοικιών "Green Park". Όσοι επιθυμούν μπορούν να αγοράσουν ένα στούντιο ή τους παρακάτω τύπους διαμερισμάτων:

• 1-δωμάτιο;
• 2-δωμάτιο;
• 3-δωμάτιο;
• 4-δωμάτιο.

Ο συνολικός αριθμός των διαφορετικών δωματίων, η περιοχή τους και το κατά προσέγγιση κόστος εμφανίζονται στον πίνακα.

Άποψη Κατοικίας premises	Col- σε	Γενικά περιοχή, τετρ. m	ελάχ. κόστος, εκατομμύρια ρούβλια	Μέγ. κόστος, εκατομμύρια ρούβλια
Στούντιο	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. διαμέρισμα	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. διαμέρισμα	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. διαμέρισμα	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. διαμέρισμα	12	113-114	14, 9	18, 8

Τα διαμερίσματα πληρούν τις πιο σύγχρονες απαιτήσεις για πολυώροφα κτίρια: ψηλές οροφές 3 μέτρων, μεγάλα ανοίγματα παραθύρων έως 2,15 μ., περβάζια παραθύρων πλάτους 0,5 μ. Όλα τα δωμάτια, εκτός από τα στούντιο, διαθέτουν χωλ, ντουλάπα και αποθήκη. Το ακίνητο θα πωληθεί με ανοιχτή κάτοψη.

Χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων

Οι ιδιαιτερότητες του συγκροτήματος κατοικιών "Green Park" (σταθμός μετρό "Βοτανικός Κήπος") είναι η απουσία μπαλκονιών, τα οποία σε ορισμένα δωμάτια αντικαθίστανται από παράθυρα σε προεξοχή. Ανάλογα με τις παραμέτρους της διάταξης των διαμερισμάτων, διαφέρουν:

• μέγεθος και τοποθεσία του χώρου διαβίωσης;
• τοποθεσία και κουζίνα;
• τύπος μπάνιου (ξεχωριστό, συνδυασμένο);
• παρουσία/απουσία παραθύρου.

Στα διαμερίσματα 3 και 4 δωματίων για τη διευκόλυνση των κατοίκων υπάρχει ένα επιπλέον μπάνιο. Επιπλέον, τέλος 3 δωματίωνΤα διαμερίσματα θα έχουν παράθυρο στο μπάνιο. Τα σπίτια θα έχουν όλες τις απαραίτητες επικοινωνίες, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού. Η κατανομή θέρμανσης είναι οριζόντια.

LCD "Green Park" ("Βοτανικός Κήπος"): κριτικές πελατών

Το κύριο πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι η μεταφορική του προσβασιμότητα, όταν με το λεωφορείο μπορείτε να φτάσετε τόσο στο μετρό όσο και στα μεγάλα εμπορικά κέντρα μέσα σε λίγα λεπτά. Η κατασκευή της δεύτερης συγχορδίας θα μειώσει σημαντικά τον χρόνο μετακίνησης στο συγκρότημα κατοικιών. Η εγγύτητα του Βοτανικού Κήπου και η ευκαιρία να περπατήσετε στις πράσινες πλατείες στο κέντρο της μητρόπολης θεωρείται επίσης ένα μεγάλο συν του συγκροτήματος.

Στις διατάξεις κυριαρχούν οι θετικές κριτικές. Ψηλά ταβάνια, μεγάλα παράθυρα, ποικιλία διαμορφώσεων δωματίων, ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας και η απουσία αγωγού απορριμμάτων είναι τα κύρια πλεονεκτήματα του νέου κτιρίου.

Υπήρχε μια διφορούμενη άποψη για τα μπαλκόνια που δεν προβλέπονται σε καμία διάταξη, αλλά αυτό δεν έγινε καθοριστικός παράγοντας για τη λήψη απόφασης αγοράς.

Σχετικά με την υποδομή του συγκροτήματος κατοικιών "Green Park" (μετρό "Botanichesky Sad") οι κριτικές των δυνητικών αγοραστών είναι μόνο θετικές, επειδή σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα δεν υπάρχουν μόνο βασικά καταστήματα και υπηρεσίες καταναλωτών, αλλά και διάφορα κοινωνικούς θεσμούς. Και ένα τεράστιο πλεονέκτημα είναι η παρουσία χώρων στάθμευσης, χάρη στους οποίους δεν θα υπάρχει συσσώρευση αυτοκινήτων και καυσαερίων στις αυλές.