Πού θα δώσουν στέγη στους στρατιωτικούς στη Μόσχα; Επιδότηση στρατιωτικής στέγασης

2024 Συγγραφέας: Henry Conors | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-02-12 05:55

Το πρόγραμμα επιδοτήσεων στέγασης για στρατιωτικό προσωπικό που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας κερδίζει δυναμική. Αυτό αποδεικνύεται από μια πρόσφατη δήλωση του Sergei Pirogov, επικεφαλής του Τμήματος Στέγασης της Περιφέρειας της Μόσχας. Σύμφωνα με τον αξιωματούχο, το στεγαστικό ζήτημα, το οποίο είναι πάντα επίκαιρο για τους ένστολους, θα επιλυθεί θετικά το 2015 και έως το 2023 το θέμα της έλλειψης τετραγωνικών μέτρων στο τμήμα υπό τον έλεγχό του θα πάψει να είναι καθόλου σχετικό. Δεδομένου του γεγονότος ότι το Υπουργείο Άμυνας έχει ξεκινήσει ριζικό μετασχηματισμό των αλγορίθμων για την παροχή στέγης, τέτοια τολμηρά σχέδια είναι αρκετά εφικτά.

Η έμφαση στην αντικατάσταση των υποχρεώσεων σε είδος με πολύ απτή οικονομική βοήθεια είναι, φυσικά, δικαιολογημένη. Μόνο την τελευταία διετία οι λίστες αναμονής έχουν μειωθεί σχεδόν 2,3 φορές. Δεν υπήρξε ποτέ τέτοιος ρυθμός κατανομής διαμερισμάτων μεταξύ του στρατού στη σύγχρονη Ρωσία…

Στρατιωτική υποθήκη ως εναλλακτικό πρόγραμμα δημιουργίας εσόδων παροχών

Υψηλές τιμές στα νέα κτίριαΓια πολλά χρόνια, η Μητέρα Έδρα δεν είχε τη δυνατότητα να σκεφτεί τη δική της στέγη πάνω από το κεφάλι της, ακόμη και για τους ανώτερους αξιωματικούς, για να μην αναφέρουμε τους λοχίες και τους απλούς υπερασπιστές της πατρίδας.

Και εδώ είναι, τα πολυαναμενόμενα και ευχάριστα νέα για τους στρατιωτικούς - η σιωπηρή απαγόρευση παραχώρησης διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα έχει αρθεί. Επιπλέον, έχει προταθεί μια εντελώς νέα προσέγγιση για την επίλυση ενός επώδυνου προβλήματος. Οποιοσδήποτε μπορεί να μάθει πού θα δοθεί στέγαση στον στρατό στη Μόσχα (και όχι μόνο) καλώντας την ανοιχτή γραμμή του Υπουργείου Άμυνας της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ή επικοινωνώντας απευθείας με εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους των περιφερειακών στρατιωτικών αρχών).

Το όλο νόημα της υποθήκης έγκειται στο γεγονός ότι το κράτος πληρώνει το χρέος του στρατού στην τράπεζα, αλλά ταυτόχρονα θέτει έναν όρο για τον δανειολήπτη: εάν εγκαταλείψει την υπηρεσία πριν από το δάνειο αποπληρωθεί, θα αναγκαστεί να επιστρέψει ολόκληρο το ποσό συν τους τόκους στον προϋπολογισμό.

Τα όνειρα γίνονται πραγματικότητα: οι ένστολοι γίνονται Μοσχοβίτες

Οι ηγέτες της χώρας γνωρίζουν καλά ότι η παροχή στέγης για τον στρατό είναι ένα ύψιστο καθήκον. Ένας αξιωματικός με αυτοπεποίθηση για το μέλλον είναι το θεμέλιο ενός έτοιμου στρατού. Και παρόλο που ήταν ριψοκίνδυνο να σπάσει το παλιό στάσιμο σύστημα, η ηγεσία του Υπουργείου Άμυνας έκανε εσκεμμένα αυτό το βήμα.

Το αποτέλεσμα, όπως λένε, είναι προφανές: αν πριν από μερικά χρόνια οι υπολοχαγοί και οι συνταγματάρχες ενοχλούνταν από την ιδέα αν θα έδιναν καν τα τετραγωνικά μέτρα που απαιτεί ο νόμος, τότε ξεκινώντας από το καλοκαίρι του περασμένου έτους, το ερώτημα βρίσκεται σε ένα ελαφρώς διαφορετικό επίπεδο: πού θαδώστε στέγη στον στρατό;

Στη Μόσχα, η κατανομή των διαμερισμάτων στη λίστα αναμονής στα λεγόμενα στρατιωτικά σπίτια βρίσκεται ήδη σε πλήρη εξέλιξη. Ένα ενδεικτικό παράδειγμα είναι η μικροπεριοχή Levoberezhny. Μια θεμελιωδώς νέα προσέγγιση έχει εφαρμοστεί εδώ: ένας υπάλληλος (ή συνταξιούχος), ο οποίος είναι επίσης πιθανός ιδιοκτήτης, αξιολογεί εκ των προτέρων ένα διαμέρισμα υπό κατασκευή και μόνο τότε, ελλείψει σχολίων, ξεκινά η διαδικασία της γραφειοκρατίας.

Μίνι-πόλη από την αρχή, ή τα πάντα για τον στρατό

Χάρη στον όμιλο εταιρειών SU-155, η βορειοδυτική περιοχή της Μόσχας (περιοχή Khovrino) έχει αλλάξει πέρα από την αναγνώριση σε μόλις δύο χρόνια. Μιλάμε για μια ολόκληρη μικροπεριφέρεια από την αρχή: περισσότερα από είκοσι κτίρια κατοικιών με την κατάλληλη δημοτική εγγραφή και το κατάλληλο επίπεδο βελτίωσης της παρακείμενης περιοχής, περισσότερα από 4,7 χιλιάδες ολοκαίνουργια διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου μισού εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα…

Παρά το γεγονός ότι οι μοντέρνες και άνετες κατοικίες για τους στρατιωτικούς στην οδό Levoberezhnaya κατασκευάστηκαν με ρυθμό ρεκόρ, πολλά ελίτ νέα κτίρια μπορούν να ζηλέψουν την ποιότητα της εργασίας. Χωρίς εξαίρεση, όλα τα σπίτια συνδέονται με κοινόχρηστα, τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με υδραυλικά και ηλεκτρικές σόμπες, η εσωτερική διακόσμηση είναι ευχάριστη στο μάτι.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη λειτουργικότητα των κτιρίων και στην ενεργειακή τους βελτιστοποίηση: τα αυτόματα συστήματα υπολογίζουν την κατανάλωση νερού και θερμότητας, παρακολουθούν συνεχώς την κατάσταση των ενδοοικιακών δικτύων.

Πλεονεκτήματα της στέγασης στην αριστερή όχθη, ή το μυστικό των σπιτιών της σειράς I-155

Αν επιλέξετε να προσφέρετε στέγη στον στρατό στη Μόσχα, η οδός Levoberezhnaya είναι σίγουραθα είναι εκτός συναγωνισμού. Ναι, στην αρχή υπήρχαν παράπονα για την αδύναμη ανταλλαγή μεταφορών. Όμως το έργο, που υλοποιήθηκε από τον όμιλο εταιρειών SU-155, ισοπέδωσε όλες τις ελλείψεις του απομακρυσμένου Χόβρινο. Προσθέστε σε αυτό την υψηλή ηχομόνωση και τη θερμομόνωση των διαμερισμάτων, τις ράμπες στις σκάλες, τους ανελκυστήρες business class - γιατί όχι τα νέα κτίρια στην πρωτεύουσα Molzhaninov; Επιπλέον, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά χαμηλότερη από την ελίτ.

Έτος 2015: Οι λίστες αναμονής των στρατιωτικών συρρικνώνονται…

Σύμφωνα με τον Igor Lysenko, τον πρώτο αναπληρωτή του Pirogov, φέτος περισσότεροι από 22.000 εργαζόμενοι θα γίνουν ιδιοκτήτες οικιστικών ακινήτων. Αυτοί οι άνθρωποι είχαν το αποκλειστικό δικαίωμα να περιμένουν από το δικό τους υπουργείο να εκδώσει εντάλματα διαμερισμάτων. Ωστόσο, επέλεξαν έναν διαφορετικό δρόμο - εκμεταλλεύτηκαν το πρόγραμμα επιδότησης στέγασης.

Τα μέσα ενημέρωσης έχουν ήδη διαρρεύσει πολλές φορές πληροφορίες ότι λόγω της κρίσης, η χρηματοδότηση του έργου θα μπορούσε να μειωθεί από 40 σε 30 δισεκατομμύρια ρούβλια. Αλλά σε κάθε περίπτωση, τα κεφάλαια που λαμβάνονται από το κράτος θα πρέπει να είναι αρκετά για να αγοράσετε ένα καλό διαμέρισμα στη συντριπτική πλειονότητα των περιοχών.

Αν μιλάμε για το πού θα δώσουν στέγη στον στρατό στη Μόσχα στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, τότε αυτή είναι ακόμα η ίδια οδός Levoberezhnaya - η νέα "μικρή Πατρίδα" όσων βρίσκονται στη λίστα αναμονής. Φυσικά, αγοράστε για 8,6 εκατομμύρια ρούβλια. ένα διαμέρισμα τριών δωματίων εδώ είναι απίθανο να πετύχει, επομένως η κύρια προτεραιότητα είναι το "κομμάτι kopeck" και το "odnushka". Ωστόσο, δεν πρέπει να ξεχνάμε τα πλησιέστερα προάστια της Μόσχας - για το αναφερόμενο ποσό μπορεί να ευχαριστήσει με μη τυποποιημένες επιλογές. Ειδικά απόη λήψη επιδότησης δεν επιβάλλει καμία γεωγραφική υποχρέωση σχετικά με τον τόπο αγοράς κατοικίας/διαμερίσματος.

Πραγματικότητες του σήμερα: το Υπουργείο Άμυνας παύει να είναι οικοδόμος

Κεφάλαια προϋπολογισμού για την κατασκευή τμηματικών κατοικιών για τον στρατό το 2016-2017. δεν παρέχεται. Το υπουργείο Άμυνας δεν θέλει πλέον να παίζει το ρόλο του εργοδηγού και, ως εκ τούτου, η επιδότηση στέγης είναι ο βασικός και μοναδικός μηχανισμός με τον οποίο θα διανέμεται η στέγαση στο μέλλον. Μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, στους στρατιωτικούς στη Μόσχα θα προσφερθούν τα απομεινάρια, δηλαδή ό,τι έχει σήμερα το τμήμα (λόγω γραφειοκρατικών καθυστερήσεων, μερικά από τα διαμερίσματα δεν βρήκαν τους νόμιμους ιδιοκτήτες τους το 2014). Πρώτα απ 'όλα, μιλάμε για νέα κτίρια στην οδό Sinyavinskaya. Δεν υπάρχουν πολλά διαμερίσματα εκεί και η επιλογή, όπως είπε ο Pirogov, είναι μικρή. Αλλά απλά δεν υπάρχουν άλλα διαμερίσματα στο νομαρχιακό απόθεμα κατοικιών της πρωτεύουσας και δεν θα υπάρχουν.

Επιδότηση στρατιωτικής στέγασης. Γιατί είναι ωφέλιμο;

Το παλιό και αναποτελεσματικό σύστημα παροχής στέγης στο στρατιωτικό προσωπικό έχει εξαντληθεί εδώ και καιρό. Ζωντανή επιβεβαίωση αυτού είναι οι χιλιάδες άνθρωποι στη λίστα αναμονής που εδώ και χρόνια χτυπούν τα κατώφλια των υψηλών αξιωμάτων αναζητώντας δικαιοσύνη. Ως εκ τούτου, η πρωτοβουλία του Υπουργείου Άμυνας, με στόχο να απομακρυνθεί όσο το δυνατόν περισσότερο από τη στοχευμένη δόμηση τετραγωνικών μέτρων και να αντικαταστήσει το «ενοίκιο σε είδος» με οικονομική βοήθεια, μοιάζει φυσική.

Μια στρατιωτική επιδότηση στέγασης είναι ουσιαστικά το ίδιο τραπεζικό δάνειο. Με τη μόνη προϋπόθεση ότι τα κεφάλαια που λαμβάνονται πρέπει να κατευθύνονται για την αγορά κατοικίας/διαμερίσματος ή προςαυτοκατασκευή κατοικιών.

Το πρόγραμμα είναι νέο για τη Ρωσία, και επομένως είναι πολύ νωρίς για να εξαχθούν συμπεράσματα σχετικά με τις προοπτικές όσον αφορά την πραγματική απόδοση της εφαρμογής του. Σε κάθε περίπτωση, μπορούν ήδη να σημειωθούν ορισμένα θετικά σημεία:

• εμφάνιση μιας πραγματικής προοπτικής για νέους στρατιώτες,
• ελεύθερη επιλογή κατοικίας;
• μείωση του χρόνου αναμονής για νέα κατοικία;
• κίνητρο της νεότερης γενιάς να υπηρετήσει στο στρατό.

Επιδότηση στέγασης για στρατιωτικό προσωπικό: βλέπουμε τη ρίζα

Η στεγαστική στεγαστική στρατιωτική στέγη είναι ένα πρόγραμμα που επικεντρώνεται στην προσέλκυση του τραπεζικού τομέα.

Η μερίδα του λέοντος των κεφαλαίων (έως και 80%) που απαιτούνται για την απόκτηση της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού ή διαμερίσματος διατίθεται από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό. Ο αγοραστής επιστρέφει μόνο μέρος της αξίας του ακινήτου (συνήθως περίπου 20%).

Πρόσθετοι παράγοντες επηρεάζουν το ύψος της επιδότησης. Ειδικότερα, η περιφερειακή τοποθεσία της ακίνητης περιουσίας, ο αριθμός των μελών της οικογένειας, η παρουσία / απουσία βραβείων και προσόντων, η διάρκεια υπηρεσίας και ούτω καθεξής. Επιπλέον, ο νομοθέτης ξεχώρισε την κατηγορία των προνομιούχων αιτούντων στεγαστική επιδότηση. Περιλαμβάνει κατόχους βαθμών συνταγματαρχών και ολόκληρο το γενικό επιτελείο (υπάρχει ειδικός πολλαπλασιαστής για αυτούς).

Στέγαση για στρατιωτικούς: βασικές προϋποθέσεις επιδότησης

Σύμφωνα με το επίσημο δόγμα, η επιδότηση στρατιωτικής στέγασης είναι για όλουςανεξαιρέτως, δηλαδή κατώτεροι, ανώτεροι και ανώτεροι αξιωματικοί. Αλλά το μέγεθός του είναι ατομικό στη φύση και υπολογίζεται με βάση τις βασικές παραμέτρους: τον αριθμό των εξαρτώμενων ατόμων στην οικογένεια ενός στρατιώτη, τη διάρκεια υπηρεσίας του, την παρουσία / απουσία του δικαιώματος σε άλλη περιοχή κατάλληλη για διαβίωση. Αυτά και ορισμένα άλλα κριτήρια καθορίζουν την τιμή του πολλαπλασιαστικού συντελεστή, ο οποίος, με τη σειρά του, δίνει την τελική ιδέα για το μέγεθος της οφειλόμενης επιδότησης. Στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Άμυνας έχει αναρτηθεί ειδική αριθμομηχανή, η οποία απλοποιεί τη διαδικασία υπολογισμού της χρηματικής αποζημίωσης.

Έτσι, μια μέση οικογένεια 4 ατόμων έχει το δικαίωμα να διεκδικήσει 4,5 εκατομμύρια ρούβλια, υπό την προϋπόθεση ότι η διάρκεια υπηρεσίας ενός στρατιώτη κυμαίνεται μεταξύ 10-15 ετών. Η διάρκεια υπηρεσίας από 15 έως 20 χρόνια ανεβάζει αυτόματα τον πήχη στα 6,7 εκατομμύρια ρούβλια. στρατιωτική εμπειρία 25 ετών και άνω εγγυάται την είσπραξη 8,2 εκατομμυρίων ρούβλια. Το μέγιστο δυνατό ποσό που προβλέπεται ως αποζημίωση για στέγαση στον στρατό είναι 13,5 εκατομμύρια ρούβλια.

Οι εγγραφές και η μοίρα τους

Στους κύκλους του στρατού, αξιωματικοί ονομάζονται άτομα που de facto δεν έχουν πλέον καμία σχέση με τις ένοπλες δυνάμεις, αλλά de jure συγκαταλέγονται στις τάξεις των γενναίων υπερασπιστών της Πατρίδας. Εν αναμονή μιας απάντησης στο ερώτημα πού θα έδιναν στέγαση στους στρατιωτικούς στη Μόσχα, αυτά τα άτομα αρνήθηκαν επανειλημμένα προσφορές σχετικά με την παροχή ακίνητης περιουσίας σε αυτές σε άλλες περιοχές της χώρας. Και ταυτόχρονα έπαιρναν μηνιαίο μισθό. Μέχρι πρόσφατα, απολύστε τέτοιους «πολεμιστές» χωρίς να προνοήσετεδεν επιτρέπονταν τα διαμερίσματα. Τώρα, με πρωτοβουλία του Προέδρου, ο νόμος τροποποιήθηκε. Τα στελέχη έρχονται αντιμέτωποι με μια επιλογή: είτε συμφωνούν σε διαμέρισμα / επιδότηση, είτε πηγαίνουν στο αποθεματικό μετά την απόλυση.

Αύξηση της ζήτησης για ακίνητα ως απάντηση στις επιδοτούμενες λίστες αναμονής

Η πρακτική εφαρμογή νέων μορφών παροχής στέγης στους στρατιωτικούς, συμπεριλαμβανομένων των στρατιωτικών υποθηκών, επέτρεψε στο 85-95% να ικανοποιήσει τα αιτήματα όσων ήταν στη λίστα αναμονής στην Τούλα, την Καλούγκα, το Κρασνοντάρ και τη Βόρεια Πρωτεύουσα.

Αλλά η περιοχή της Μόσχας δεν μπορεί ακόμη να καυχηθεί για τέτοιους δείκτες. Είναι όλα σχετικά με τη διαφημιστική εκστρατεία. Στατιστικά στοιχεία από το Τμήμα Στέγασης δείχνουν ότι περισσότερο από το 40% των στρατιωτικών επιλέγουν τη μητέρα των ρωσικών πόλεων.

Η όρεξη της Μητέρας Έδρας στην αγορά είναι μερικές φορές πολλές φορές υψηλότερη από το ποσό που μετράται ως αποζημίωση για στέγαση. Ο στρατός, όπως φαίνεται, θα έπρεπε να το είχε σκεφτεί. Αλλά όχι, η δίψα να ζεις σε μια πόλη με τις πιο ανεπτυγμένες υποδομές κάνει το δικό της. Εξ ου και το φαινόμενο μπούμερανγκ: όσο μεγαλύτερη είναι η ζήτηση, τόσο υψηλότερη είναι η τιμή των αγαθών, δηλαδή των ακινήτων…